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新光人壽去（95）年鉅資買下的信義聯勤土地，已決定規劃興建「大安傑仕堡」百戶豪宅，一坪喊價120萬以上；超級豪宅怎麼推？新光金控董事長吳東進「行銷點子不斷」，強調賣豪宅的方式也必須進化，否則就會像愛麗絲夢遊仙境中的「多多鳥」一般，面臨絕種命運。

至於吳東進所謂的「豪宅進化論」是什麼？吳東進說，老爺酒店董事長林清波告訴他，在模里西斯這個小島上，過去曾經有一種「多多鳥」，牠的遠祖本來是會飛的，但在沒有天敵的島上，慢慢演進成不會飛，等到葡萄牙水手登陸的時候，不會飛又不懂躲藏的多多鳥，最後就被水手吃光光，導致絕種命運。

多多鳥讓吳東進產生聯想，新光金繼創下業界首例，沒有樣品屋確能在敦南大樓美術館熱銷的「瑞安傑仕堡」後，接下來將在信義聯勤俱樂部的舊址，推出規模更大的「大安傑仕堡」，究竟應該怎麼「演化」才是最適合的呢？

吳東進舉例說，市面上所有號稱豪宅的案子，皆配備了所有必須或不必須的設施，只是為了看起來更像「豪宅」，真正使用到的機會卻不大，配備著游泳池和俱樂部的豪宅，看起來就像是「多多鳥」一樣，不知道算是「退化」還是「進化」？

此外，他也認為，對豪宅的住戶來說，「實用」是最重要的，加上購買豪宅的年齡層普遍偏高，所以他規畫的豪宅內，將有配合可以容納病床和輪椅的電梯設備，以備不時之需。

吳東進說，延續「瑞安傑仕堡」風格，「大安傑仕堡」的預售案仍然不設樣品屋，目前已有部分台商對「大安傑仕堡」建案表示有興趣，打電話來說希望可以先參觀。

不過，可不是人人都有機會參觀超級豪宅，吳東進強調，大安傑仕堡的「看屋入場券」，是必須先成為新光銀行300萬元以上的貴賓理財客戶，才具備資格。如此一來，新壽既可達到售屋的效果，更可增加新光銀財富管理的客戶數，可謂一舉兩得。

吳東進表示，預計5月10日會對外舉辦「大安傑仕堡」說明會，而目前售價雖然尚未確定，但附近建案價格已號稱每坪120萬起跳，預計將成為全國最貴的住宅。

==Reference==
2007.2.17    東森新聞網