在台北縣林口、三峽低價房屋大量問世下,多年來一直以吸納台北客源為主的桃園,面臨林口、三峽的「夾殺」,反而在高鐵通車後,房屋成交狀況不增反減,從第一季成交戶數一萬多件來看,比上季萎縮二○%;甚至青埔站附近,一間房子本來一.五至兩個月,可順利成交,現在已拉長到三個多月,還乏人問津。房地產業者預期,桃園房價支撐力道已拉出警報,有房價鬆動之虞。

美國二十一世紀不動產總部總經理王福連表示,大桃園地區在完善的交通規畫下,加上便宜的房價,一直吸引台北購屋客「移居」桃園,不過根據最近二十一世紀不動產的調查發現,今年第一季以來,桃園房市並未因高鐵通車而買氣明顯升溫,反倒漸趨緩和。根據內政部最新統計,今年第一季桃園地區買賣轉移件數僅一.○九萬件,比前一季相比縮水二○%。

房仲業調查指出,「台北客」明顯減少,是桃園房市交易件數比較清淡的原因。有些房屋的成交天數,相對也明顯拉長。以高鐵車站青埔地區為例,一戶房子的平均成交天數由原本的一個半月至兩個月,拉長至三個月、甚至還乏人問津。

==Reference==
2007.5.22    時報資訊

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