近年來需要廣大廠房用地的製造業逐步外移,許多建商就看上鄰近商業區及住宅取的工業區用地,以一般商業用途取得建照及使用執照後,就變相的以住宅的名義販售,主管機關提醒民眾,這種違法使用的住宅,一但被查獲除了罰錢,還會被斷水斷電。

購買工業區變相販售的住宅,除了可能會遭連續罰款6到30萬,更有被斷水斷電的風險,而且這種住宅附近的公共設施不足,根本找不到公園、學校、綠地,卻必須要和工廠為鄰,將來想要脫手換屋都不容易,台北縣工務局建管課長周劍中要提醒民眾,購買住宅要特別注建照及使用執照,工業區只能做一般商業使用,絕對不能當成住宅來販售。

主管機關也要呼籲建商,如果要在工業區申請住宅使用,務必依照程序辦理都市計畫變更,除了維護消費者的權利外,更可避免不必要的消費糾紛。

==Reference==
2007.5.31    中廣新聞網


==My Opinion==
之前也曾經想買工業住宅,
因為便宜~
可是,後續問題多多,
所以~放棄!
大家還是要多考慮唷!

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