愛．自．由

近年來需要廣大廠房用地的製造業逐步外移，許多建商就看上鄰近商業區及住宅取的工業區用地，以一般商業用途取得建照及使用執照後，就變相的以住宅的名義販售，主管機關提醒民眾，這種違法使用的住宅，一但被查獲除了罰錢，還會被斷水斷電。

購買工業區變相販售的住宅，除了可能會遭連續罰款6到30萬，更有被斷水斷電的風險，而且這種住宅附近的公共設施不足，根本找不到公園、學校、綠地，卻必須要和工廠為鄰，將來想要脫手換屋都不容易，台北縣工務局建管課長周劍中要提醒民眾，購買住宅要特別注建照及使用執照，工業區只能做一般商業使用，絕對不能當成住宅來販售。

主管機關也要呼籲建商，如果要在工業區申請住宅使用，務必依照程序辦理都市計畫變更，除了維護消費者的權利外，更可避免不必要的消費糾紛。

==Reference==
2007.5.31    中廣新聞網

==My Opinion==
之前也曾經想買工業住宅，
因為便宜～
可是，後續問題多多，
所以～放棄！
大家還是要多考慮唷！