愛．自．由

雖然房價居高，根據市場調查顯示，有換屋及首購需求的民眾仍不少，有意購屋者在選擇地點時，還是以逐捷運而居以及明星學區為主要考量，不過，因為擔心目前房價過高，先買市郊但捷運可達的物件，便成為一般民眾的最佳選擇。

根據根據信義房屋一項金豬年購屋意向調查結果顯示，近8成的民眾平靜看待馬英九被起訴所引發的後續效應，有45.3%認為，政局演變雖然詭譎多變，但房市不會受到影響，仍會回歸基本面；甚至有25.6%的民眾認為利空出盡，2008三通行情指日可待而表示樂觀。

調查結果也顯示，換屋及首購的需求仍然不少，分別有38%及18.1%，且有27%的人認為，與其幫房東繳貸款，不如自買，但自SARS之後，台北市房價驚驚漲，到現在至少已上漲3成以上，確實對一般家庭購屋造成壓力。

在家庭總收入沒有增加的情況下，一般民眾購屋壓力相對加重許多，調查結果顯示，有47.3%民眾傾向選擇市郊、但捷運可達的地區購屋，其次是選擇坪數較小的房子來因應，至於屋齡較老的公寓則愈來愈不受青睞，被列為最後選項。

在購屋資金來源部分，有49.3%的民眾打算以剛領到的年終獎金連同多年積蓄購屋，是屬於較穩健的置產方式；自備款連同家人贊助以及百分百房貸則分別占2成左右。

至於民眾偏好的購屋區段，根據信義房屋這項豬年購屋意向調查顯示，投資及自住皆宜的捷運住宅還是台灣民眾購屋的最高指導原則，占63.8%，明星學區也是購屋不敗的法則之一，占41.7%；大賣場旁、公園周邊、鬧中取靜的巷進及樂活住宅也各有為數不少的擁戴者，但剛通車不久的高鐵，可能是由於通車以來狀況連連，加上不少站區周邊仍有待開發，因此仍有不少民眾持觀望態勢，大膽錢進站區周邊置產者僅有7.5%。

==Reference==
2007.2.17    東森新聞網