在台股回升、政策利多下，農曆年後的房市買氣明顯擺脫年前的低溫而呈現明顯回升，根據房仲業者統計，年後半個月的實際看屋人次以及來電或上網尋屋的數量，都較年前多出2成以上，尤其從中國大陸、香港、新加坡上網查詢者更呈現倍數成長。
信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，一般來說，農曆年前半個月，有意購屋者會放慢購屋腳步，尤其1月下旬發生全球股災，台股也不支倒地，不僅造成投資信心危機，連帶削弱年關前的房市買氣。所幸農曆年後，台股在外資看好下，指數一路上升並重回8400點之上，連帶挽回部分房市買氣。
同時，政院也釋出開放陸資投資商業不動產等利多消息，而三通議題的討論也越來越熱烈，加上原物料高漲，加深通膨疑慮，也刺激中高所得者的置產保值需求，加上年假結束後，北部地區雨勢告歇，使得年後買氣迅速回溫2成以上。
根據信義房屋統計，農曆年後半個月，買方看屋人次約有2到3成的回升，其中以台北縣、市較為明顯。
至於網站的造訪人次，也有23%的增幅，而客戶平均上網看屋時間也明顯拉長，值得注意的是，來自於大陸、香港、新加坡等區域的網路使用者，呈現倍數以上的大幅增加，顯示在兩岸開放預期效性應下，越來越多大中華地區的投資人在關注台灣的不動產市場。
而在買氣普遍回升下，又以北市辦公產品的反應較為明顯，不論是放寬陸資投資商業不動產或是三通題材，都跟辦公室等商業不動產產生較直接的關聯性。信義商仲執行協理林彥宏表示，去年北市辦公大樓房價的持續攀高，已經讓多數買方感到猶豫，但年後隨著股市回穩以及各項市場消息的轉佳，商辦買氣也明顯回籠。
信義房屋表示，近來股市的走勢及房市消息的多空變化，明顯拉大了年前年後的買氣差距，至於年後尋屋及看屋的人數雖有增加，但購屋者多看多比較的心態仍然濃厚，顯然在高房價之下，民眾買房子依舊謹慎。
==Reference==
2008.2.29 東森新聞網
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