愛．自．由

「覺得無名很爛，但有信心可以改進無名者最佳。」看到這句話，可能很難想像它是Yahoo!奇摩徵才的條件之一，會員多達300萬人的無名小站，雖是國內最大部落格網站，卻因系統不穩、安全性不足屢遭詬病。Yahoo!奇摩公關經理吳苑如表示，未來在Yahoo!奇摩專業經營團隊帶領下，爭議不斷的客服、系統等問題都將逐漸改善。

點進Yahoo!奇摩的徵才網頁，在職稱「Wretch Product Producer（無名小站產品製作人）」一欄，除了必須具備基本的技能，有兩個附加條件格外醒目，一是「重度網路使用者，鄉民更佳」，另一則為「覺得無名很爛，但是有信心可以改進無名者最佳」，由於無名小站凸槌連連，難不成，連Yahoo!奇摩自己都看不下去了？

吳苑如笑說，這只是無名一貫「平鋪直敘」的風格，沒有其他意思，純粹因為他們需要具有批判能力的人，要能看到無名的缺點，才能把它改善得越來越好。

整合無名小站，是洪小玲接任Yahoo!奇摩總經理後的重點工作之一，但從Yahoo!奇摩有意收購無名開始，就引發一連串風波，近日又宣布9月將進行帳號整合，10月起全面改用Yahoo!帳號才能使用無名相簿、網誌等服務，網友評價仍相當兩極，有人認為比較方便，也有人抨擊「多此一舉」，還要被迫放棄自己喜歡的無名帳號。

七月份最後一週，道瓊工業指數暴跌585點，創下近五年來單週最大跌點，多數人急著賣出手中的股票，但有一群人卻趁機進場，逆勢買進已超跌個股，因為「股價愈低、風險愈低」，股市大跌不是悲觀訊號，反而可能是獲利開端，他們是標準的「價值型」投資者。

「買進股價比其實際價值(intrinsic value)為低的企業」，是價值型投資的最簡單定義。對價值型投資者來說，心態上並不是買進股票而已，其實更像是參與企業經營、成為公司擁有者，由於一家公司的實際價值並不因股價波動而改變，所以股市恐慌性重挫，正好是撿便宜的時候。

在價值型投資領域中，堪稱第一把交椅的當非華倫巴菲特(Warren Buffet)莫屬，先不談其近期出脫中國石油獲利近六倍引起全球矚目的事件，單看其掌控的Berkshire Hathaway控股公司，股價從1967年的12美元飆升至目前的11萬美元，就可看出其將價值型投資發揮得極為成功。

巴菲特從未明確說出其投資秘訣，但不需花60萬美元天價與其共進午餐，價值型選股仍有準則可循，例如股價低於企業實際價值的2/3、本益比居同產業中最低25%、PEG(本益比除以盈餘成長率)低於1、股價低於企業實體淨值與股息殖利率高於產業平均等，另股價淨值比、股價營收比與股價現金流量比、股息折現率(DDR)亦多所運用，各指標之股價預測能力視產業、地區有所差異。

價值型投資的最大挑戰在於如何判定企業的實際價值(透過質量分析企業有形與無形資產後的每股價值)，因此便衍生所謂安全邊際(margin of safety)的概念。簡單來說，若投資者認定某企業實際價值為每股30元，為求保守便將基準設於20元(或更低)，低於該價格才予以買進，此10元差異便是安全邊際，等於預留錯估的空間。

檳榔所帶來的高經濟收益，讓農民在林地或山坡地，大量種植，但台灣多雨，每逢土石流，無法深根成長的檳榔，就被歸為是土石流的始作俑者。專家指出，雖然種植檳榔樹和裸露坡地相比，檳榔的種植仍可以發揮水土保持作用，但和造林樹種比較，效果相差很多，這也是為何政府近年積極宣導山坡地或國有林斑地，不得違規超限利用的主因。

桃芝颱風當頭棒喝清查國有林地違法種植檳榔

2001年的7月30日，桃芝颱風的暴風中心登陸，席捲全台灣，為各地帶來豪雨，也造成中部南投縣災情慘重。當時任職行政院院長的張俊雄，立即下令，行政院預計2004年完成崩塌地生態造林，要種1千萬株樹，對於在山坡地超限利用種植的檳榔樹，將全面清除，屬公有地部分，像是違法種植檳榔也將強制收回。

桃芝颱風對台灣國土的無情肆虐，對政府打了當頭棒喝，農委會林務局立刻著手調查，承租在外的國有林斑地，違法種植檳榔的情況，2001年將3427公頃種植檳榔的國有林地列管，並輔導承租人改種造林樹種，沒有依照規範的，則予以終止租約，收回林地，2005年剩下30多公頃的承租人沒有配合，也全部移送法院，依循訴訟程序收回國有土地。林務局局長顏仁德說:『到93年94年都已經處理一段落了，那時候有國土保安檳榔方案，需要針對檳榔，國有林斑地有要求，那時國有林斑地有種植檳榔，我們都已經輔導他們造林。』

最近不知道你沒有沒注意到，台北熱鬧的忠孝商圈，有許多生意不錯的店家卻紛紛關門，或者是搬家，原來隨著SOGO復興館開幕後，附近店租都漲了3、4萬，漲幅超過1/3，而一些大學附近的夜市商圈，租金漲幅甚至還高達一倍，店租漲的這麼多，讓許多老闆都大喊吃不消。

SOGO復興館開幕，來逛街的人變多了，附近的店家憂喜參半，因為店租也隨著人潮增加，幾乎都上漲了2成。 像這家關門的沙龍店，原本1個月租金13、14萬，漲到18、19萬，附近店家，幾乎都感受這股壓力。店家曹玲瑄：「有，漲了非常多，之前在前面那邊，有一家是做沙發的，也是因為漲房租受不了，也就搬走了。」 房仲劉紹麒：「租金上漲的趨勢，大概是2到3成左右。」 TVBS記者黃玉齡：「店面租金漲的凶的，不只忠孝復興商圈，連師大夜市也有這樣的情形。」老字號的雞湯店，悄悄地搬家，轉角的服飾店，以前是他們租的，但房東把租金從7萬變成14萬，漲了2倍，老闆說，真的受不了。店家高煙棋：「因為太貴了，那變成有的，一家店它就把它拆成兩半，租的比以前還更高，所以說整個房價就這樣炒上去。」知名的店家，捨棄經營多年的金店面，省了房租，卻冒上客人流失的風險，得失之間，讓老闆陷入左右為難的困境，現在不只民生用品樣樣漲，現在連店租也跟著上攀。

==Reference==

「呷麥了擱麥叫，嘸彩我ㄟ麵」（指吃不完還叫麵，浪費麵條），仁德中洲8旬洪阿婆賣麵40年，便宜又大碗讓人印象深刻，怪脾氣的阿婆只要見客人點的食物吃不完，就當面斥責浪費，令人傻眼，卻也讓客人津津樂道。

雖已80歲，阿婆煮麵動作依舊俐落，客人上門，她既不招呼也不寒喧，默默做自己的事，客人如不知要點什麼或點得太多，阿婆都會面露不悅，起初，客人多半不知所措，久了，反而覺得有趣。

俗擱大碗 阿婆麵聞名鄰里

1碗麵25元，數10年來如一日，「起什麼價？別人漲價，我一定要漲嗎？」很有個性的洪阿婆，面對客人詢問麵條會否漲價，直率駁斥麵粉漲價是外面人家說的，她並不覺得需要漲價。阿婆子女都希望她收攤，她認為這是「老人工」，加減作、才不會無聊。

自從舊金山市長紐森6月以瓶裝水極不經濟、極不環保而嚴禁公家單位購用瓶裝水，並帶動全美許多城市效法以來，瓶裝水和自來水之戰日益沸騰，「國際瓶裝水協會」近日在「紐約時報」和「舊金山紀事報」刊登全頁辯護廣告，再掀高潮。

MSNBC專欄作家卡普蘭寫了一篇文章「丟掉瓶裝水吧]，言簡意賅，值得參考。他說，真正有愛於環境、關心地球暖化的人，別再買、別再喝瓶裝水。

瓶裝水包裝印出很多好看的事實，但事實未必即真相，包裝不會告訴你的真相是：

‧瓶裝水的容器非塑膠即玻璃，無論何者，裝滿水都有相當重量，在國內各地運送，十分費油，飄洋過海的賣，耗油更不用說。

上週朋友來找我，提到某個地區有一整批的房子，想要用市價六折出售，問我有沒認識的朋友或金主想要投資，這樣的話題讓我想了一些事情，天下有這麼好康的事情嗎？因為那地區的房價大概600萬左右，建設公司想要用每戶400萬的價格脫手，而且聽說銀行的鑑價還可以貸款500多萬，也就是說，只要有人願意接手，根本就不用拿出半毛錢，即可以擁有房子，同時一轉手就可以獲利上百萬，但這其中隱藏多少陷阱呢？

我問了這個朋友，既然那地區的房價這麼好，為何建商要急著脫手？而且是如此低的價格？我朋友只解釋那是因為建商週轉不靈，急需現金，所以需要快速脫手。

依照我的專業判斷，這其中學問就大了，建商與銀行的關係，其實有很多種方式可以談，非到萬不得已，根本不可能以此種價格脫手！所以，我認為建商需要現金的藉口根本不成立！這其中有幾個可能性，建商想要收了一筆錢之後，就遠走高飛，讓後續接手的人去煩惱相關債權問題，不然就是房子或產權有問題，類似當初的林肯大郡。

建商在蓋房子的時候錢從哪來？就是利用土地跟銀行融資，取得相關蓋房子的成本，然後後續視建築的進度，再把蓋好的一批房子，再抵押設定給銀行。建商在第一次融資的時候，通常會保留固定成數的現金，留在自己身上。若遇到黑心建商就會偷工減料，把大部分現金留給自己，而不用於建築成本上，這時黑心建商已經先撈了一大票。由於成本相對低廉，所以就會出現筆者講述的狀況，建商用很便宜價格，要把整批房子出售，有些人以為撿到了便宜，其實是撿了一個大麻煩！

全台將近5千座橋樑，公路總局表示有68座危險指數偏高，其中問題主要是以橋齡大、河床過度沖刷、基樁深度變淺等等。而根據大台北地區檢測報告，新生高架橋危險較高，負責檢測維修的新工處表示，新生高架橋由於當初建造時，伸縮縫過多加上材質容易折損，才會讓用路人感覺新生高架橋危險指數高。

車子一輛接著一輛上橋，建造長達25年的台北新生高架橋，5級地震就會關閉，橋樑細縫長出植物，下雨天漏水，加速老化的情況，讓用路人看了都捏把冷汗。

負責大台北地區的橋樑，新工處每2年就會針對大型結構檢測，每天也會有工程隊人員，就橋樑外觀檢視紀錄。而根據這些數據報告來看，大台北地區主要以混凝土修復、鋼筋銹蝕以及伸縮縫老舊是測檢最常見的問題。

而看看全台灣將近5千座橋樑就有68座，危險指數偏高，有的是橋齡過大，有的則是河床沖刷，導致基樁深度愈來愈淺，讓危橋的情況出現，不過公路總局表示，政府計劃編列10年249億的預算，拯救危橋。

這種測試方法以金屬鏡、鹵素燈、醋酸濃度百分之三到五的溶液，目測檢查子宮頸。

將溶液塗在子宮頸上，有問題的細胞組織就會顯現出白色病變，健康的細胞組織則不會有顏色上的改變。

法國里昂國際癌症研究署山卡拉納拉亞納醫師領導的團隊，在印度坦米爾那都三萬一千名三十到五十九歲女性身上，測試這種方法。

其中三千零八十八名女性呈陽性反應，接受進一步的子宮頸抹片檢查後，一千八百七十四人出現癌前病變，其中七成二接受治療。